Tâm sự cuộc sống

BÁC NÀO TRÊN 30 tuổi trải đời nhiều , cho em lời khuyên em có nên theo kế hoạch đã vạch ra như bên dưới không ạ? em muốn tự do tài chính ở tuổi 50 ( chỉ nằm phơi d*i đi tắm biển ở ĐN , tối đi làm mấy cốc bia thôi , không đi làm nữa ) 

Để tính toán tổng tài sản của bạn đến năm 50 tuổi, ta cần xem xét các yếu tố sau:

1. *Thu nhập hàng tháng:*

- Lương: 20 triệu đồng/tháng (bạn) + 20 triệu đồng/tháng (vợ) = 40 triệu đồng/tháng

- Kinh doanh cà phê: 40 triệu đồng/tháng

- Tổng thu nhập: 80 triệu đồng/tháng

2. *Trả góp xe ô tô:*

- Mỗi tháng: 11 triệu đồng

- Thời gian trả góp: 4 năm

3. *Vay tiền mua đất:*

- Số tiền vay: 3 tỷ đồng

- Thời gian trả góp: 4 năm

- Lãi suất: giả sử 10%/năm

4. *Tài sản hiện tại:*

- Nhà 2 mặt tiền trung tâm thành phố: giá trị khoảng 10 tỷ đồng (sẽ được thừa kế)

Giả sử bạn tiếp tục vay và mua đất mỗi 4 năm, và giá trị đất tăng 10%/năm.

*Tính toán giá trị tài sản đất:*

Sau 4 năm, giá trị đất sẽ là: 3 tỷ x (1 + 0.10)^4 = 4.39 tỷ đồng

*Tính toán tổng tài sản sau 18 năm (từ 32 tuổi đến 50 tuổi):*

Giả sử bạn tiếp tục vay và mua đất mỗi 4 năm, và giá trị đất tăng 10%/năm.

Sau 18 năm, bạn sẽ có:

- 4-5 bất động sản (tùy thuộc vào việc bạn mua bán và tích lũy tài sản như thế nào)

- Giá trị tài sản đất: giả sử trung bình mỗi bất động sản trị giá 4-5 tỷ đồng, tổng giá trị tài sản đất sẽ là 16-25 tỷ đồng

- Nhà 2 mặt tiền trung tâm thành phố: giá trị có thể tăng lên khoảng 20-30 tỷ đồng sau 18 năm (giả sử tăng giá trị 5-6%/năm)

- Xe ô tô: giả sử giá trị xe giảm 10%/năm, sau 18 năm, giá trị xe sẽ còn khoảng 150-200 triệu đồng

Tổng tài sản ước tính sau 18 năm:

- Tài sản đất: 16-25 tỷ đồng

- Nhà 2 mặt tiền trung tâm thành phố: 20-30 tỷ đồng

- Xe ô tô: 150-200 triệu đồng

Tổng tài sản ước tính: 36-55 tỷ đồng

Mình muốn chia sẻ câu chuyện của mình vào năm lớp 2, mình ngồi cùng bàn với một cô bạn. Tính cách của bạn ấy khá khờ khạo và năng lực học tập thuộc dạng dưới mức trung bình. Mình ghét bạn ấy theo cái suy nghĩ ngây thơ của hồi bé thì là do tính cách của bạn ý đôi lúc khiến mình khó chịu, một phần cũng do mình không thích chơi với những người học yếu. Ban đầu, mình bày tỏ thái độ thù ghét ra mặt và không muốn làm thân với cô bạn. Nhưng khi biết bạn thân mình cũng không thích bạn ấy thì bọn mình lại thay nhau đối xử thô lỗ với cô bạn, không hẳn là đánh đập dã man hay gì, bọn mình bài xích bạn ấy dù cả ba ngồi gần nhau và đôi khi có bày ra những việc làm quá đáng thật. Về phần cô bạn thì ngây thơ lắm, dù bị ghét bỏ như vậy vẫn luôn đối xử tốt với mình. Giờ nghĩ lại, đó là bạo lực học đường và nó khiến mình cảm thấy hối hận, mình cũng biết những gì mình gây ra chẳng thể nào vơi đi. Từ lúc nhận thức được mọi chuyện, mình không bao giờ quên đi được những kí ức đó, mỗi khi bản thân mình trở nên lạc quan yêu đời hay hạnh phúc hơn một chút là trong tâm trí mình lại vô thức nhớ về câu chuyện ngày nào. Như một lời nhắc nhở đã hằn in sâu vào tâm khảm chính mình, rằng :"Hãy nhìn lại mày đã từng là một đứa kinh tởm như thế nào, mày không có quyền được hạnh phúc." Mình chia sẻ điều này vì mình không biết phải làm gì hơn, mình nghĩ một kẻ khốn nạn như mình nên chết đi. Nhưng người ta luôn nói rằng chẳng ai là đáng chết cả...

Em cần làm gì đây ạ hiện nay em đang rất rối bời,em còn nhỏ tuổi nên không biết xoay sở như thế nào cho phải

Anh/chị cho em xin lời khuyên với ạ